お部屋探しのポイント | 笠間市・水戸市周辺の不動産をお探しなら株式会社西友不動産にお任せ下さい。

水戸市・笠間市の賃貸・不動産のことなら株式会社西友不動産
その他・その他コンテンツ・来店予約その他・その他コンテンツ・来店予約

お部屋探しのポイント

~ 西友ブログより抜粋 ~

🏡お部屋探しのポイント🏡についてのお話を書いてみました!【前編】(2020.12.29の日記です)

 

こんにちは。西友不動産なんでも担当なべなべです(◍•ᴗ•◍)


年末年始休業に入りました✨🙌🙌🙌

年が明けるといよいよお部屋探しシーズン到来🌸

そこで、繁忙期に効率的にお部屋を探すタイミングとポイントを書いてみたいと思います。


まず一番重要なのは、お部屋を探すタイミングです💡

 実際にご来店頂きたいタイミングは・・・お引越し時期の1ヶ月くらい前がベスト❕

 早めに色々探したい気持ちがあると思いますが、多くのアパートはお申込みから契約開始まであまり待ってくれません。申込当月内や、早いところだと2~3週間が目安になるのがほとんどです。

 ※契約開始日は・・・、「実際に住み始める日」ではなく、「鍵がもらえてお部屋を専有する日=お家賃がかかり始める日」です。なんなら、契約開始日にお引越ししなくても構わないのです。

 早めにお部屋を探してみてせっかく気にいった物件に巡り合えたとしても、実際にお引越し予定の近くなってお申込みをする頃にはなくなってしまう・・・という事がよくあります。特にお正月明けから春先にかけては多くのお部屋がそうなってしまいます・・・😭😭😭😭😭

 それを回避する為には、ベストなタイミング(1ヶ月くらい前)に不動産屋に行く!がオススメです🌱

 

 ただし・・・1ヶ月前まで待っているうちに2月~3月になり、そもそも春までにお引っ越し可能なお部屋が少なくなってきます😨😨😨😨😨

 

 なので、気に入ったお部屋があったら思い切って決めてしまう!!!のもオススメ。

お引越し自体を前倒しする!無理な場合は契約開始日のみを前倒しにする!事が可能かどうかご検討下さい。 

 特にフリーレント(家賃サービス)対象物件であれば、早めに申込するのもアリですね。お申込みからどこまで契約開始日を先延ばしに出来るかやフリーレント対象物件かどうかは、担当スタッフに確認してくださいね☺

 

 

 裏技的なのは・・・「空き予定のお部屋を狙う!」です。例えば、いついつ空き予定となっているところは、すぐに申し込みができてお部屋をおさえられるし、契約開始日もその時期になるので空き予定の時期が当初の引越し予定の時期とあえばいいわけです。ただし、まだ今の入居者様がお住まいになっていますので、中を見ないで決める決断力が必要になってきます🙋


長くなりましたので、続きは後編にします😳

次回は希望する物件を絞り込むポイントを書こうと思います(。•̀ᴗ-)✧



◆条件検索は→こちら

◆エリアから検索は→こちら


質問や来店のご予約などお気軽にお問い合わせ下さいね♪

お問い合わせ先は→こちら



 

🏡お部屋探しのポイント🏡についてのお話を書いてみました!【後編】(2020.12.30の日記です)

 

西友不動産なんでも担当のなべなべです(◍•ᴗ•◍)

 さてさて、前回の続きです。年明けからのお部屋探しシーズンに、効率的にお部屋を探すタイミングやポイントを書いてみたいと思います🌸

 

次に重要なのは、探したいお部屋の条件を決めること

 お問合せ頂くときやご来店時に教えて頂きたいポイントは、主に①エリア ②間取 ③予算 ④駐車場の必要台数 ⑤お引越しの時期⑥こだわりポイント(例えば、2階がいい!とか、ペット可能!とか、カウンターキッチンがいい♪とかのことです)この6つを教えて頂くと、担当スタッフがそれにあわせてご提案します! ご自身でインターネット等でお部屋を探す場合もこの条件を目安にして探してみてくださいね💻

 

もし可能でしたらば、具体的にどうしてその条件なのかをお話頂ければ、よりお客様のご希望に近い物件のご提案ができると思います🍀

 

 あとは、先程の6つの条件のうち、お客様の中での優先順位を考えておいて頂けると、迷った時に絞りやすいですよ。譲れるポイントと譲れないポイントは人それぞれです。

西友不動産ではお客様一人一人にとってのベストなお部屋をご提案できるように心がけています!(。•̀ᴗ-)✧

 

 ちなみに・・・予算についてですが、だいたい月収の4分の1~3分の1までがいい👛と言われていますのでご検討いただく目安にしてみてくださいね。

 

 

なお、年明けからはどこの不動産会社も混みあう時期となります。当社ではご予約なしのお客さまももちろんご対応していますが、やはりご予約のお客さまを優先させていただく為、お待ちいただくこともございます。

可能な限り、ご予約を取ってご来店下さい。

ご来店予約は担当店舗にお電話頂くか、こちらからも可能です。

 


◆条件検索は→こちら

◆エリアから検索は→こちら

 

 質問や来店のご予約などお気軽にお問い合わせ下さいね♪

お問い合わせ先は→こちら